日本租屋資訊怎麼找?

日本租屋資訊怎麼找?
在日本租屋首先需決定要在台灣先找好,還是抵達日本在開始找?
l   網路搜尋
在台灣找房子可以經由網路搜尋,部分公司還有寄送合約書與鑰匙的空運服務,優點是一抵達日本就可入住,不必再另尋飯店或旅館,增加費用產生,缺點則是選擇較少,價格相對較高,加上如果沒有親自看過房子,可能會有與預先設想落差的可能。

在日本找房子可以選擇網路預約,或是直接到不動產公司詢問,現場看房,建議詢問前,可先上網依照想要的條件搜尋,從預算上限,面積大小,房屋年齡,到租屋處距離車站所花費的時間,附近生活機能,是否有便利商店與超市,所附設備還可選擇瓦斯爐或IH電磁爐,或是否提供乾濕分離的浴室等條件,都可以指定。
l   委託房屋仲介
除了網路搜尋外,還可以直接委託房屋仲介代為搜尋。可以選定好自己想要住的區域鄰近的車站,例如往學校或工作的動線上,然後在車站附近搜尋不動產業者,因為一般較為小型的公司,不一定可以在網路上搜尋到,加上在當地尋找業者,可以有比較多的資訊,通常都可以立即看房,不用再額外約時間。


大部分的不動產仲介公司都在星期三休假居多,因此找房子時應避免星期三,加上三、四月是日本搬家熱潮,由於日本為春季開學,通常三、四月份會因為新功過、新學期等而造成搬家熱潮,這時候的房租通常是最貴的,因此盡量避免一至四月這段期間,在淡季時找房子,通常比較容易講價成功。